Espai destinat al consell pel particular ... 

Destinat a tot aquell que està pensant en fer-se la seva propia llar o fins i tot cerca informació als passos a seguir.

Com em puc fer la meva casa...

  Els presentarem el personatge de la historia en "Moldet" ,

     Al plantejar-se fer-se la seva llar, es va trobar en el primer repte, trobar un terreny, solar o parcela urbanitzable per poder començar a plantejar-se com fer el seu somni, cosa que actualment el terra es dificil de trobar per una casa aïllada, ja que cada cop es busca el màxim resultat d'un projecte urbanistic i el sól que pot ocupar una casa, es pensa en un edifici o varies cases,...

Bé, en definitiva en centrarem en buscar un terreny a les afores del poble, o urbanització, ja que és la forma actual més economica de trobar un solar per començar el nostre projecte. Pensarem en una parcela de 800m2.

Un cop em trobat el solar ens tindrem que plantejar un suport obligat en tot habitatge, l'arquitecte i l'aparellador, ja que ens realitzarà el projecte d'obra per començar a poder tramitar llicencies, gestions de credit, hipoteques i la propia construcció. De moment tenim que pensar que solar ens constarà aproximadament 150.000 euros, el cost d'arquitecte i aparellador 18.000. I tenint present que he tingut de escriturar el terreny al meu nom, i iva, amb uns gastos de 30.000 aprox. Bé comencem amb una inversió inicial de uns 198.000 euros.

En un segon pas comencem les excavasions, altes de llum i aigua d'obra, permisos d'obres i asegurança obligada 18.000 aprox.

El paleta com el coneixem farem dues parts, una de estructura i una altra de interiors i acabats. Bé la primera ens presenta 80.000 comptant materials i una segona de 100.000 aprox, en definitiva un pressupost de constructor de 180.000, tot i que aixó pot variar si hi ha més d'una planta o no, nosaltres només fem una planta.

Llavors bé el tercer pas de interiors, enguixaire, llauneria, baranes, finestres, electricista, electrodomestics, fuster, marbres i calefacció on s'ens presenten uns 25.000 euros.

Després del que portem tenim aque afegir el cost de fer tot un muro alvoltant de la parcela, portes per entrar a la parcela i la del garatge i la principal de la casa, que ens presenten 6000 aproximadament.

Al final al escriturar com a autopromotor tenim que pagar iva i despeses de escripturar, més cedula d'habitabilitat, uns18.000 euros.

Resultat de projecte nostre 450.000 euros, i tindriem en el nostre xalet, o casa maravillosa, que us sembla. 

(Espai desenvolupat com a consell, exemple realitzat a principis del 2008, tot pel nostre amic "Moldet")